熱 315律師說(shuō)法｜買(mǎi)房如何避免“入坑” 僅8種條件能退房

作為大額消費(fèi)品，房產(chǎn)不僅關(guān)系著大家日常起居生活，更關(guān)系著家庭財(cái)產(chǎn)安全。 ??作為一名購(gòu)房者，買(mǎi)房前要做好哪些準(zhǔn)備？在買(mǎi)房過(guò)程中，要如何理性評(píng)判房源好壞？買(mǎi)房后，遇到問(wèn)題要如何維權(quán)？哪些問(wèn)題可以要求退房？ ??315消費(fèi)者權(quán)益日臨近，樂(lè)居邀請(qǐng)澤大律師事務(wù)所律師董彬超，為網(wǎng)友解答房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)...

2017-03-13

熱 買(mǎi)房攻略：挑選通透好房就靠這六大要素

     眾所周知，通透性是指房子的通風(fēng)和透光的性能，它是衡量一套房子戶(hù)型好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。到底買(mǎi)房時(shí)候應(yīng)該怎么判斷房屋的通透性呢？有什么衡量的標(biāo)準(zhǔn)嗎？下面這六大要素，買(mǎi)房時(shí)一定好好參考。 ??1、樓棟在小區(qū)的位置 ??某些樓棟所處的位置，可...

2017-03-08

熱 置業(yè)指南：購(gòu)買(mǎi)二手房三大注意事項(xiàng)

由于住房交易直接，工程質(zhì)量一目了然等選擇余地頗多等備受置房者的青睞，但買(mǎi)二手房也有哪些問(wèn)題是一定要注意的呢？除了地段 、戶(hù)型、配套、交通等因素，物業(yè)、車(chē)位、維修基金等也都是要考慮的重點(diǎn)內(nèi)容。 一、物業(yè)交接細(xì)節(jié)頗多 物業(yè)交接涉及到細(xì)節(jié)頗為繁瑣，在買(mǎi)房的時(shí)候一定要注意，除了要對(duì)鑰匙、水電...

2017-03-06

熱 買(mǎi)房須知！細(xì)數(shù)那些貸款買(mǎi)房必知的“小事”

　　2016年，全國(guó)累計(jì)發(fā)放個(gè)人按揭貸款24403億，再創(chuàng)歷史新高。據(jù)估算，差不多有70%的購(gòu)房者，都是通過(guò)按揭貸款買(mǎi)房。在辦理按揭貸款時(shí)，有些事情需要特別注意呢？今天，小斗君就和大家一起來(lái)梳理一下。 　　 　　1、查信用 　　在貸款之前，銀行都會(huì)查詢(xún)借款人的信用情況。個(gè)人的信...

2017-03-04

熱 如何做個(gè)聰明購(gòu)房者 買(mǎi)到恰到好處的房？

“恰到好處”其實(shí)是一門(mén)很深的學(xué)問(wèn)，辦事需要恰當(dāng)好處，待人也需要恰到好處，就連買(mǎi)房也是如此。不少人在買(mǎi)房的時(shí)候往往因?yàn)樘^(guò)野心勃勃而使自己陷入了誤區(qū)，到頭來(lái)反而吃了大虧。買(mǎi)房避開(kāi)以下四大誤區(qū)，輕松做個(gè)購(gòu)房聰明人。 ??第一、戶(hù)型不是越大越好 ??很多人都認(rèn)為買(mǎi)房子就應(yīng)該買(mǎi)大房子，但其實(shí)...

2017-03-03

熱 房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)大普及 買(mǎi)房不能只憑別人經(jīng)驗(yàn)

每個(gè)人購(gòu)房遇到情況都不一樣，只有掌握了必須的房產(chǎn)知識(shí)，才不會(huì)被各種雜亂信息所誤導(dǎo)，謹(jǐn)慎買(mǎi)房才不會(huì)輕易掉進(jìn)陷阱。 一、現(xiàn)房和期房：現(xiàn)房就是建好的房子，可以很快領(lǐng)到房產(chǎn)證，可以直接過(guò)戶(hù)入住。期房就是還未領(lǐng)到房產(chǎn)證的房子又或者是還在建的房子，需要一段時(shí)間才干夠領(lǐng)證入住。 現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)： ...

2017-03-02

熱 買(mǎi)房貸款年限越長(zhǎng)越好?適合你的才是好的!

　　購(gòu)房貸款時(shí)，銀行可貸年限限額30年。同時(shí)，可貸款年限會(huì)受到房齡和借款人年齡等因素的影響。購(gòu)房人可根據(jù)自身需求選擇適合自己的年限。 　　 　　怎么選擇合適的貸款年限？ 　　借款人選擇貸款年限要考慮這幾個(gè)方面：自身經(jīng)濟(jì)能力、利息的可承受程度、投資能力等。 　　1、自身經(jīng)濟(jì)...

2017-02-22

熱 買(mǎi)房準(zhǔn)備多少錢(qián)合適？重點(diǎn)考慮這六大預(yù)算

　　很多打算買(mǎi)房的人都會(huì)困惑，到底該準(zhǔn)備多少錢(qián)？手頭的錢(qián)夠不夠？還需要借多少？其實(shí)，買(mǎi)房不能只盯著房?jī)r(jià)，物業(yè)、稅費(fèi)及其他相關(guān)項(xiàng)產(chǎn)生的支出也是不能漏掉的。以下這六點(diǎn)可以做為買(mǎi)房預(yù)算的重點(diǎn)考慮范圍。 　　一、參考地價(jià)水準(zhǔn) 　　商品房的價(jià)格中，地價(jià)占據(jù)了很大的比重。房屋價(jià)值的高低關(guān)鍵要看房...

2017-02-22