優(yōu)化辦事程序，縮短辦事時間。市住房公積金管理中心日前推出便民舉措，極大地縮短了公積金貸款辦理時限。同時加大職工購房支持力度，將公積金個貸最高限額由現(xiàn)在的20萬元提高到40萬元。

公積金貸款提速

與商業(yè)貸款看齊

市住房公積金管理中心有關負責人介紹，為進一步簡化公積金個貸審批流程，公積金中心與建設銀行重慶分行聯(lián)合推出“銀行先審先貸，公積金中心事后核查”的貸款審核模式。按此模式，公積金貸款辦理時間可與商業(yè)性貸款辦理時間一致。該模式已于3月25日在建行主城范圍內試點，試點成功后將在全市范圍推廣。

預售許可證取得前

提前受理個貸審批

為進一步提高公積金個貸樓盤項目立項效率，實現(xiàn)公積金個貸立項審批與商業(yè)銀行個貸項目審批時限一致，市公積金管理中心還推出了提前進行個貸項目審批的立項模式，即商品房項目在取得《商品房預售許可證》之前，就可向市公積金管理中心申報公積金個貸項目額度，立項后可先期受理個人申請并辦理前期手續(xù)，待《商品房預售許可證》取得后補齊相關資料，以達到在最短時間內發(fā)放公積金貸款的效果。

公積金個貸最高額

從20萬增至40萬元

為加大對職工購房支持力度，市公積金管委會4月13日決定，將公積金個貸最高限額，由現(xiàn)行20萬元調整到40萬元，職工最高可貸成數(shù)為購房款的80%。

據了解，我市公積金個貸最高限額20萬元的規(guī)定，自2009年以來一直未作調整，期間我市商品房交易均價，已從2008年底的2786元上升到2010年底的5762元，其中商品房新房實際成交價還高于交易均價，職工購買一套普通住房(按建面90平方米計算)，總購房價款需要近50萬元，雖然公積金個貸最高可貸成數(shù)為80%，但由于20萬元的最高額度，實際可貸成數(shù)僅為40%左右，公積金貸款支持職工購房的作用在逐漸減弱。

目前，國內其他直轄市、周邊城市及部分大城市的公積金個貸最高限額均在30萬元至80萬元，市住房公積金管理中心有關負責人表示，提高公積金個貸最高額度，也是適應市場變化和支持職工購房的要求。