來(lái)源：新華社

　　2013年4月，廈門(mén)出臺(tái)堪稱(chēng)史上最嚴(yán)的調(diào)控“國(guó)五條”細(xì)則。一年下來(lái)，廈門(mén)房地產(chǎn)銷(xiāo)售“天量”漲幅不再。2013年廈門(mén)市商品住宅銷(xiāo)售同比漲幅僅為6%。

　　據(jù)廈門(mén)市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局最新披露，2013年全年廈門(mén)市商品住宅累計(jì)銷(xiāo)售44656套，面積508.59萬(wàn)平方米，面積同比漲幅6%，其中廈門(mén)本地人購(gòu)房占54%。全年二手住宅累計(jì)銷(xiāo)售24844套，面積246.21萬(wàn)平方米，面積同比漲幅為8%。

　　綜觀(guān)2013年全年，廈門(mén)商品住宅銷(xiāo)售由熱趨冷態(tài)勢(shì)明顯。3月份，商品住宅的銷(xiāo)售量創(chuàng)全年最高，達(dá)8272套。到了11月，僅為894套；12月更是創(chuàng)下全年最低312套。

　　2012年廈門(mén)樓市量?jī)r(jià)齊漲，據(jù)廈門(mén)市國(guó)土房管局統(tǒng)計(jì)，2012年廈門(mén)市一手居住用房成交量43754套，481萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)70%左右。其中52.8%被外地人購(gòu)買(mǎi)，共計(jì)23443套。

　　2013年4月，廈門(mén)市出臺(tái)堪稱(chēng)史上最嚴(yán)的“國(guó)五條”細(xì)則，明確非本市戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購(gòu)買(mǎi)住房。以往廈門(mén)市也有針對(duì)外地人的限購(gòu)政策，但通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)稅、社保等手段，規(guī)避限購(gòu)成功的購(gòu)房者大有人在。