要為子女在房產證上加名，以往大多數(shù)人會認為自己的房產應該可以按照自己的意愿來處置，應該是很簡單的事。其實不然，除了為配偶在房產證上加名是較為簡單的事，其他的包括為子女加名都是需要按照一定的方式來辦理。
1、為子女加名，一般需要采用贈與、買賣等方式來辦理過戶，也就是確定相應的過戶方式到房產交易中心辦理產權轉移登記，才能實現(xiàn)將子女名字添加到房產證上。
2、如果采用贈與的方式，也就是將相應房產份額贈與給子女，辦理程序是：先進行房產評估；簽訂房產贈與協(xié)議或者合同，將贈與協(xié)議提交公證（需交納公證費為子女受益總額的2%且不低于200元，這筆費用是按照國家相關規(guī)定必須提交的，缺少房產贈與公證，房產中心會不受理產權轉移登記）；繳納契稅，契稅一般為房產評估價值的1.5%；最后一個環(huán)節(jié)就是到房產中心辦理產權轉移登記。辦理時需要的材料有：房屋贈與的申請書，贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產產權證、贈與書及公證材料以及繳納的契稅收據(jù)。辦理產權轉移登記這個環(huán)節(jié)需要繳納的費用還有包括80元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。
3、如果采用交易的方式，其辦理流程及相關費用為：
用交易的方式為子女加名，相當于將部分產權通過買賣的方式過戶到子女名下。其辦理流程是：先簽訂一份《購房合同》，確定一個成交價，具體的成交價可以自行填報，提請包括稅務部門審批。一般情況下，人們總是希望這樣的交易價格越低越好，如果填報的金額低得離譜，被相關部門駁回，結果自然是“買賣不成”了。所以只要自己的估價基本符合市場行情，一般都會通過審批的。因為是與子女加名，也就是子女取得該房產相應的份額，所以交易費用也就是子女所取得的相應份額的受益額來計算的，而不是按房屋總價計算，比如子女只是取得1/3房產，其受益額也只是房產的1/3來計算。其他的交易流程也就和二手房交易相同。
一般情況下，用交易過戶方式會比贈與過戶方式節(jié)省，尤其是通過贈與方式取得的房產，在今后要賣出時還需繳納增值部分的20%個人所得稅。所以，建議采用交易的方式為子女加名。